2 Rue du Val Fleuri, 14700 Falaise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Val Fleuri, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
46 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Val Fleuri, 14700 Falaise
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falaise - La Crosse à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège des Douits à 370 mètres
- - Collège des Douits à 367 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume le Conquérant - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 314 mètres
- - Ecole primaire de La Crosse à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Val Fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Val Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Val Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Val Fleuri, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Val Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Val Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Val Fleuri dans son marché local
Prix du 2 Rue du Val Fleuri par rapport à la voie
Sur Rue du Val Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 2 Rue du Val Fleuri se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Val Fleuri par rapport à Falaise et à Calvados
À Falaise, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Val Fleuri se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Falaise et -33.78 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Falaise a augmenté de 10.43 % sur 1 an et augmenté de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 051 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 000 € au 2 Rue du Val Fleuri à Falaise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 325 € en assurant vous-même les visites, ou 1 163 € si le professionnel les prend en charge.
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