2 Rue Édith Piaf, 14700 Falaise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Édith Piaf, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Édith Piaf, 14700 Falaise
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falaise - Hastings à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Trinité à 724 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume le Conquérant - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 1221 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Trinité à 716 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Édith Piaf
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Édith Piaf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Édith Piaf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Édith Piaf, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Édith Piaf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Édith Piaf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Édith Piaf dans son marché local
Prix du 2 Rue Édith Piaf par rapport à la voie
Sur Rue Édith Piaf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 2 Rue Édith Piaf se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Édith Piaf par rapport à Falaise et à Calvados
À Falaise, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Édith Piaf se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Falaise et -33.89 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Falaise a augmenté de 10.43 % sur 1 an et augmenté de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 051 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 850 € au 2 Rue Édith Piaf à Falaise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 321 € en assurant vous-même les visites, ou 1 161 € si le professionnel les prend en charge.
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