23 Rue Gambetta, 14700 Falaise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°21 mais inférieur de 18.98 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
1 biens vendus à l'adresse - 34 à moins de 100 mètres
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À propos du 23 Rue Gambetta, 14700 Falaise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falaise - Boulevard De La Libération à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège des Douits à 803 mètres
- - Collège privé Sainte Trinité à 90 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume le Conquérant - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 581 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Trinité à 73 mètres
Ventes au 23 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 23 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Gambetta, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 23 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 23 Rue Gambetta se situe 18.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Gambetta par rapport à Falaise et à Calvados
À Falaise, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Gambetta se situe 18.98 % en dessous de la moyenne de Falaise et -43 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Falaise a augmenté de 10.43 % sur 1 an et augmenté de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 051 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 050 € au 23 Rue Gambetta à Falaise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 001 € en assurant vous-même les visites, ou 1 001 € si le professionnel les prend en charge.
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