2 Rue Gonfroy Fitz Rou, 14700 Falaise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gonfroy Fitz Rou, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², inférieur de 11.94 % à celui du n°4 mais supérieur de 5 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Gonfroy Fitz Rou, 14700 Falaise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falaise - Boulevard De La Libération à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège des Douits à 597 mètres
- - Collège privé Sainte Trinité à 445 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume le Conquérant - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 427 mètres
- - Ecole primaire André Bodereau à 352 mètres
Ventes au 2 Rue Gonfroy Fitz Rou
Une vente a été recensée au 2 Rue Gonfroy Fitz Rou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gonfroy Fitz Rou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gonfroy Fitz Rou, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gonfroy Fitz Rou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gonfroy Fitz Rou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gonfroy Fitz Rou dans son marché local
Prix du 2 Rue Gonfroy Fitz Rou par rapport à la voie
Sur Rue Gonfroy Fitz Rou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 2 Rue Gonfroy Fitz Rou se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gonfroy Fitz Rou par rapport à Falaise et à Calvados
À Falaise, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gonfroy Fitz Rou se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Falaise et -36.45 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Falaise a augmenté de 10.43 % sur 1 an et augmenté de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 051 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 250 € au 2 Rue Gonfroy Fitz Rou à Falaise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 231 € en assurant vous-même les visites, ou 1 116 € si le professionnel les prend en charge.
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