6 Rue Heute Bertin, 14700 Falaise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Heute Bertin, affiche un prix moyen de 1 406 €/m².Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Heute Bertin, 14700 Falaise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 99 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falaise - Boulevard De La Libération à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège des Douits à 600 mètres
- - Collège privé Sainte Trinité à 332 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume le Conquérant - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 402 mètres
- - Ecole primaire André Bodereau à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Heute Bertin
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Heute Bertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Heute Bertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Heute Bertin, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Heute Bertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Heute Bertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Heute Bertin dans son marché local
Prix du 6 Rue Heute Bertin par rapport à la voie
Sur Rue Heute Bertin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 6 Rue Heute Bertin se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Heute Bertin par rapport à Falaise et à Calvados
À Falaise, le prix moyen des appartements atteint 1 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Heute Bertin se situe 20.56 % en dessous de la moyenne de Falaise et 57.26 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Heute Bertin à Falaise
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Heute Bertin est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.43 € à 13.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Falaise, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Falaise a baissé de 14.27 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 300 € au 6 Rue Heute Bertin à Falaise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 758 € en assurant vous-même les visites, ou 879 € si le professionnel les prend en charge.
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