5 Rue Porte Philippe Jean, 14700 Falaise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Porte Philippe Jean, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Porte Philippe Jean, 14700 Falaise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Quartier Périphérique à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 228 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falaise - Boulevard De La Libération à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège des Douits à 692 mètres
- - Collège privé Sainte Trinité à 463 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume le Conquérant - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 519 mètres
- - Ecole primaire André Bodereau à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Porte Philippe Jean
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Porte Philippe Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Porte Philippe Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Porte Philippe Jean, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Porte Philippe Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Porte Philippe Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Porte Philippe Jean dans son marché local
Prix du 5 Rue Porte Philippe Jean par rapport à la voie
Sur Rue Porte Philippe Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 5 Rue Porte Philippe Jean se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Porte Philippe Jean par rapport à Falaise et à Calvados
À Falaise, le prix moyen des appartements atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Porte Philippe Jean se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Falaise et 45.41 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Porte Philippe Jean à Falaise
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Porte Philippe Jean est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.01 € à 14.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.72 % au loyer moyen estimé à Falaise, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Falaise a baissé de 14.22 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
