3 Rue Rollon, 14700 Falaise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Rollon, affiche un prix moyen de 1 681 €/m², inférieur de 32.33 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.82 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Rollon, 14700 Falaise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falaise - Boulevard De La Libération à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège des Douits à 611 mètres
- - Collège privé Sainte Trinité à 457 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume le Conquérant - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 443 mètres
- - Ecole primaire André Bodereau à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Rollon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Rollon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Rollon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Rollon, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Rollon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Rollon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Rollon dans son marché local
Prix du 3 Rue Rollon par rapport à la voie
Sur Rue Rollon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 1 681 €/m², le 3 Rue Rollon se situe 17.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Rollon par rapport à Falaise et à Calvados
À Falaise, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Rollon se situe 14.93 % en dessous de la moyenne de Falaise et -40.16 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Falaise a augmenté de 10.43 % sur 1 an et augmenté de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 051 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 050 € au 3 Rue Rollon à Falaise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 101 € en assurant vous-même les visites, ou 1 051 € si le professionnel les prend en charge.
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