17 Rue Saint-Gervais, 14700 Falaise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Saint-Gervais, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², inférieur de 6.76 % à celui du n°15 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Saint-Gervais, 14700 Falaise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 294 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falaise - Boulevard De La Libération à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège des Douits à 704 mètres
- - Collège privé Sainte Trinité à 202 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume le Conquérant - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 486 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Trinité à 236 mètres
Ventes au 17 Rue Saint-Gervais
Une vente a été recensée au 17 Rue Saint-Gervais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Saint-Gervais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Saint-Gervais, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Saint-Gervais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Saint-Gervais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Saint-Gervais dans son marché local
Prix du 17 Rue Saint-Gervais par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Gervais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 17 Rue Saint-Gervais se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Saint-Gervais par rapport à Falaise et à Calvados
À Falaise, le prix moyen des appartements atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Saint-Gervais se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Falaise et 47.64 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Saint-Gervais à Falaise
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Saint-Gervais est de 12.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 14.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.6 % au loyer moyen estimé à Falaise, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Falaise a baissé de 14.22 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
