28 Rue Val-ès-Dunes, 14700 Falaise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Val-ès-Dunes, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°26 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Rue Val-ès-Dunes, 14700 Falaise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Collectifs.
2 niveaux - 9 logements - 673 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falaise - Fontaine Couverte à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Guillaume le Conquérant à 702 mètres
- - Collège des Douits à 729 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume le Conquérant - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 901 mètres
- - Ecole primaire de La Crosse à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Val-ès-Dunes
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Val-ès-Dunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Val-ès-Dunes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Val-ès-Dunes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Val-ès-Dunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Val-ès-Dunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Val-ès-Dunes dans son marché local
Prix du 28 Rue Val-ès-Dunes par rapport à la voie
Sur Rue Val-ès-Dunes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 28 Rue Val-ès-Dunes se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Val-ès-Dunes par rapport à Falaise et à Calvados
À Falaise, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Val-ès-Dunes se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de Falaise et -23.1 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Falaise a augmenté de 10.43 % sur 1 an et augmenté de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 051 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 000 € au 28 Rue Val-ès-Dunes à Falaise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 700 € en assurant vous-même les visites, ou 1 350 € si le professionnel les prend en charge.
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