24 Rue Victor Hugo, 14700 Falaise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°22 bis mais supérieur de 0.12 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 24 Rue Victor Hugo, 14700 Falaise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falaise - Boulevard De La Libération à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège des Douits à 780 mètres
- - Collège privé Sainte Trinité à 152 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume le Conquérant - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 568 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Trinité à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Victor Hugo, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 24 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 24 Rue Victor Hugo se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Victor Hugo par rapport à Falaise et à Calvados
À Falaise, le prix moyen des maisons atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Victor Hugo se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de Falaise et -32.47 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Falaise a augmenté de 10.93 % sur 1 an et augmenté de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 051 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
