2 Venelle de la Providence, 14700 Falaise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Venelle de la Providence, affiche un prix moyen de 1 370 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Venelle de la Providence, 14700 Falaise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 172 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0220 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falaise - Boulevard De La Libération à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège des Douits à 783 mètres
- - Collège privé Sainte Trinité à 106 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume le Conquérant - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 564 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Trinité à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Venelle de la Providence
Aucune vente n'a été recensée au 2 Venelle de la Providence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Venelle de la Providence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Venelle de la Providence, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Venelle de la Providence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Venelle de la Providence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Venelle de la Providence dans son marché local
Prix du 2 Venelle de la Providence par rapport à la voie
Sur Venelle de la Providence, le prix moyen des appartements s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 370 €/m², le 2 Venelle de la Providence se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Venelle de la Providence par rapport à Falaise et à Calvados
À Falaise, le prix moyen des appartements atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Venelle de la Providence se situe 22.64 % en dessous de la moyenne de Falaise et 56.31 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Venelle de la Providence à Falaise
Le loyer moyen estimé au 2 Venelle de la Providence est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.46 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Falaise, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Falaise a baissé de 14.22 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
