20 Venelle des Griffons, 14700 Falaise

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 467 €

de 962 € à 2 063 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Venelle des Griffons, 14700 Falaise, affiche un prix moyen de 1 467 €/m², inférieur de 9.94 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2021,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 20 Venelle des Griffons, 14700 Falaise

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Quartier Guibray.
1 niveau - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0341 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0342 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne auberge de La Romaine à 58 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Falaise - Reine Mathilde à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Guillaume le Conquérant à 175 mètres
- Collège des Douits à 294 mètres
- Lycée polyvalent Guillaume le Conquérant - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 499 mètres
- Ecole primaire de La Crosse à 443 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Venelle des Griffons

Aucune vente n'a été recensée au 20 Venelle des Griffons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Venelle des Griffons(1 629€)

2 Impasse de la Cour des Griffons(1 521€)

12 bis Place Reine Mathilde(1 180€)

1 Impasse de la Cour des Griffons(1 555€)

30 Place Reine Mathilde(1 351€)

28 Place Reine Mathilde(1 348€)

32 Place Reine Mathilde(1 518€)

Prix du 20 Venelle des Griffons dans son marché local

Prix du 20 Venelle des Griffons par rapport à la voie

Sur Venelle des Griffons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 20 Venelle des Griffons se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Venelle des Griffons par rapport à Falaise et à Calvados

À Falaise, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Venelle des Griffons se situe 16.98 % en dessous de la moyenne de Falaise et -43.07 % en dessous de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Falaise baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 051 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Parizot, 14700 Falaise(1,594 €)

Ancienne Place aux Cuirs, 14700 Falaise(1,510 €)

Cour Saint-Georges, 14700 Falaise(1,961 €)

Impasse de la Cour des Griffons, 14700 Falaise(1,537 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Venelle des Griffons

Les biens actuellement en vente autour du 20 Venelle des Griffons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.