2 Venelle Saint-Georges, 14700 Falaise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Venelle Saint-Georges, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Venelle Saint-Georges, 14700 Falaise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Quartier Guibray.
2 niveaux - 3 logements - 183 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0141 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0140 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0139 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falaise - Lycée Guibray à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Guillaume le Conquérant à 373 mètres
- - Collège des Douits à 570 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume le Conquérant - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 725 mètres
- - Ecole primaire de La Crosse à 740 mètres
Ventes au 2 Venelle Saint-Georges
Une vente a été recensée au 2 Venelle Saint-Georges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Venelle Saint-Georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Venelle Saint-Georges, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Venelle Saint-Georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Venelle Saint-Georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Venelle Saint-Georges dans son marché local
Prix du 2 Venelle Saint-Georges par rapport à la voie
Sur Venelle Saint-Georges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 2 Venelle Saint-Georges se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Venelle Saint-Georges par rapport à Falaise et à Calvados
À Falaise, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Venelle Saint-Georges se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de Falaise et -21.54 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Falaise a augmenté de 10.43 % sur 1 an et augmenté de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 051 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 200 € au 2 Venelle Saint-Georges à Falaise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 755 € en assurant vous-même les visites, ou 1 378 € si le professionnel les prend en charge.
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