6 Chemin des Côteaux, 14123 Fleury-sur-Orne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin des Côteaux, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Chemin des Côteaux, 14123 Fleury-sur-Orne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Secteur Périphérique à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 251 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleury-Sur-Orne - Brasserie à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stephen Hawking à 790 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin des Côteaux
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin des Côteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin des Côteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin des Côteaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin des Côteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin des Côteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin des Côteaux dans son marché local
Prix du 6 Chemin des Côteaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Côteaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 6 Chemin des Côteaux se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin des Côteaux par rapport à Fleury-sur-Orne et à Calvados
À Fleury-sur-Orne, le prix moyen des appartements atteint 2 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Chemin des Côteaux se situe 100 % en dessous de la moyenne de Fleury-sur-Orne et 100 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Chemin des Côteaux à Fleury-sur-Orne
Le loyer moyen estimé au 6 Chemin des Côteaux est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fleury-sur-Orne, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury-sur-Orne a baissé de 15.41 % sur 1 an et baissé de 5.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 224 €/m² sur la période récente.
