11 Place Bouquet, 14123 Fleury-sur-Orne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place Bouquet, affiche un prix moyen de 2 540 €/m².Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place Bouquet, 14123 Fleury-sur-Orne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Goueslard à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place Bouquet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place Bouquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place Bouquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place Bouquet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place Bouquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place Bouquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place Bouquet dans son marché local
Prix du 11 Place Bouquet par rapport à la voie
Sur Place Bouquet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 11 Place Bouquet se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place Bouquet par rapport à Fleury-sur-Orne et à Calvados
À Fleury-sur-Orne, le prix moyen des appartements atteint 2 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place Bouquet se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Fleury-sur-Orne et 19.01 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place Bouquet à Fleury-sur-Orne
Le loyer moyen estimé au 11 Place Bouquet est de 15.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 18.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.37 % au loyer moyen estimé à Fleury-sur-Orne, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury-sur-Orne a baissé de 15.59 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 224 €/m² sur la période récente.
