11 Rue d'Ifs, 14123 Fleury-sur-Orne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue d'Ifs, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue d'Ifs, 14123 Fleury-sur-Orne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 67 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stephen Hawking à 1473 mètres
- - Ecole maternelle à 73 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Goueslard à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue d'Ifs
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue d'Ifs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue d'Ifs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue d'Ifs, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue d'Ifs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue d'Ifs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue d'Ifs dans son marché local
Prix du 11 Rue d'Ifs par rapport à la voie
Sur Rue d'Ifs, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 11 Rue d'Ifs se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue d'Ifs par rapport à Fleury-sur-Orne et à Calvados
À Fleury-sur-Orne, le prix moyen des appartements atteint 2 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue d'Ifs se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de Fleury-sur-Orne et 19.19 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue d'Ifs à Fleury-sur-Orne
Le loyer moyen estimé au 11 Rue d'Ifs est de 16.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.06 € à 20.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fleury-sur-Orne, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury-sur-Orne a baissé de 15.41 % sur 1 an et baissé de 5.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 224 €/m² sur la période récente.
