23 Rue d'Ifs, 14123 Fleury-sur-Orne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue d'Ifs, affiche un prix moyen de 2 862 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°21 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 23 Rue d'Ifs, 14123 Fleury-sur-Orne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stephen Hawking à 1530 mètres
- - Ecole maternelle à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Goueslard à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue d'Ifs
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue d'Ifs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue d'Ifs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue d'Ifs, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Ifs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Ifs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue d'Ifs dans son marché local
Prix du 23 Rue d'Ifs par rapport à la voie
Sur Rue d'Ifs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 885 €/m². Avec un prix moyen de 2 862 €/m², le 23 Rue d'Ifs se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue d'Ifs par rapport à Fleury-sur-Orne et à Calvados
À Fleury-sur-Orne, le prix moyen des maisons atteint 2 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue d'Ifs se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de Fleury-sur-Orne et 16.29 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-sur-Orne a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 16.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 318 €/m² au premier semestre 2020 à 3 261 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 717 €/m² sur la période récente.
