8 Rue de l'Octant, 14123 Fleury-sur-Orne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Octant, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 8 Rue de l'Octant, 14123 Fleury-sur-Orne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Secteur Périphérique.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleury-Sur-Orne - Basse Allemagne à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1092 mètres
Ventes au 8 Rue de l'Octant
Les 2 ventes au 8 Rue de l'Octant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Octant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Octant, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Octant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Octant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Octant dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Octant par rapport à la voie
Sur Rue de l'Octant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 8 Rue de l'Octant se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Octant par rapport à Fleury-sur-Orne et à Calvados
À Fleury-sur-Orne, le prix moyen des maisons atteint 2 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Octant se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de Fleury-sur-Orne et 10.52 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-sur-Orne a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 318 €/m² au premier semestre 2020 à 3 261 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 717 €/m² sur la période récente.
