8 Rue de l'Octant, 14123 Fleury-sur-Orne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue de l'Octant, 14123 Fleury-sur-Orne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Secteur Périphérique.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise d'Allemagne-la-Basse ou église Notre-Dame à 395 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Fleury-Sur-Orne - Basse Allemagne à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1092 mètres
Ventes au 8 Rue de l'Octant
Les 2 ventes au 8 Rue de l'Octant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Octant dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Octant par rapport à la voie
Sur Rue de l'Octant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 8 Rue de l'Octant se situe 18.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Octant par rapport à Fleury-sur-Orne et à Calvados
À Fleury-sur-Orne, le prix moyen des maisons atteint 2 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Octant se situe 22.18 % en dessous de la moyenne de Fleury-sur-Orne et -21.03 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-sur-Orne baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 17.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 318 €/m² au premier semestre 2020 à 3 261 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 717 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue de l'Octant
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de l'Octant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue de l'Octant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'AGENCE DU NEUF
fleury sur orne 14123
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