1 Rue de Saint-André, 14123 Fleury-sur-Orne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Saint-André, affiche un prix moyen de 2 702 €/m², inférieur de 6.12 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Saint-André, 14123 Fleury-sur-Orne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Goueslard à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Saint-André
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Saint-André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Saint-André
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue de Saint-André. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Saint-André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Saint-André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Saint-André dans son marché local
Prix du 1 Rue de Saint-André par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-André, le prix moyen des maisons s'établit à 2 865 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 1 Rue de Saint-André se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Saint-André par rapport à Fleury-sur-Orne et à Calvados
À Fleury-sur-Orne, le prix moyen des maisons atteint 2 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Saint-André se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de Fleury-sur-Orne et 9.79 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Saint-André à Fleury-sur-Orne
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Saint-André est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 19.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.49 % au loyer moyen estimé à Fleury-sur-Orne, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-sur-Orne a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 16.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 318 €/m² au premier semestre 2020 à 3 261 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 717 €/m² sur la période récente.
