1 bis Rue du Bourbillon, 14123 Fleury-sur-Orne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Bourbillon, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 quinquies.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue du Bourbillon, 14123 Fleury-sur-Orne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Goueslard à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Bourbillon
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Bourbillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Bourbillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Bourbillon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Bourbillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Bourbillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Bourbillon dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Bourbillon par rapport à la voie
Sur Rue du Bourbillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 1 bis Rue du Bourbillon se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Bourbillon par rapport à Fleury-sur-Orne et à Calvados
À Fleury-sur-Orne, le prix moyen des appartements atteint 2 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue du Bourbillon se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Fleury-sur-Orne et 19.13 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue du Bourbillon à Fleury-sur-Orne
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue du Bourbillon est de 15.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 18.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.38 % au loyer moyen estimé à Fleury-sur-Orne, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury-sur-Orne a baissé de 15.59 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 224 €/m² sur la période récente.
