2 Rue Eugène Varlin, 14123 Fleury-sur-Orne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 256 €

de 1 996 € à 2 545 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Eugène Varlin, 14123 Fleury-sur-Orne, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.45 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue Eugène Varlin, 14123 Fleury-sur-Orne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fleury Mairie à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Stephen Hawking à 1818 mètres
- Ecole maternelle à 311 mètres
- Ecole élémentaire Jean Goueslard à 686 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Eugène Varlin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Eugène Varlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Eugène Varlin(2 264€)

6 Rue Eugène Varlin(2 202€)

8 Rue Eugène Varlin(2 258€)

2 Impasse Ambroise Croizat(2 263€)

3 Impasse Ambroise Croizat(2 257€)

1 Impasse Ambroise Croizat(2 337€)

4 Impasse Ambroise Croizat(2 356€)

5 Impasse Ambroise Croizat(2 347€)

Prix du 2 Rue Eugène Varlin dans son marché local

Prix du 2 Rue Eugène Varlin par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Varlin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 2 Rue Eugène Varlin se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Eugène Varlin par rapport à Fleury-sur-Orne et à Calvados

À Fleury-sur-Orne, le prix moyen des maisons atteint 2 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Eugène Varlin se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de Fleury-sur-Orne et -12.46 % en dessous de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-sur-Orne baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 17.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 318 €/m² au premier semestre 2020 à 3 261 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 717 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Ambroise Croizat, 14123 Fleury-sur-Orne(2,443 €)

Place Victor Hugo, 14123 Fleury-sur-Orne(2,179 €)

Rue Louis Pasteur, 14123 Fleury-sur-Orne(2,349 €)

Rue Paul Langevin, 14123 Fleury-sur-Orne(2,273 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Eugène Varlin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Eugène Varlin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.