2 Rue Eugène Varlin, 14123 Fleury-sur-Orne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Eugène Varlin, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 et du 2.78 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue Eugène Varlin, 14123 Fleury-sur-Orne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleury Mairie à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Goueslard à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Eugène Varlin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Eugène Varlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Eugène Varlin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Eugène Varlin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugène Varlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugène Varlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Eugène Varlin dans son marché local
Prix du 2 Rue Eugène Varlin par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Varlin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 2 Rue Eugène Varlin se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Eugène Varlin par rapport à Fleury-sur-Orne et à Calvados
À Fleury-sur-Orne, le prix moyen des maisons atteint 2 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Eugène Varlin se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Fleury-sur-Orne et -2.64 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-sur-Orne a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 16.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 318 €/m² au premier semestre 2020 à 3 261 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 717 €/m² sur la période récente.
