37 Rue Louis Pasteur, 14123 Fleury-sur-Orne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.82 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue Louis Pasteur, 14123 Fleury-sur-Orne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 390 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Pasteur à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 656 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Goueslard à 1032 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Louis Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Louis Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Louis Pasteur, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 37 Rue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 37 Rue Louis Pasteur se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Louis Pasteur par rapport à Fleury-sur-Orne et à Calvados
À Fleury-sur-Orne, le prix moyen des appartements atteint 2 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Louis Pasteur se situe 100 % en dessous de la moyenne de Fleury-sur-Orne et 100 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue Louis Pasteur à Fleury-sur-Orne
Le loyer moyen estimé au 37 Rue Louis Pasteur est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fleury-sur-Orne, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury-sur-Orne a baissé de 15.41 % sur 1 an et baissé de 5.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 224 €/m² sur la période récente.
