2 Rue Neuve, 14123 Fleury-sur-Orne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 305 €

de 1 825 € à 2 689 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Neuve, 14123 Fleury-sur-Orne, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°2 bis0.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 2 Rue Neuve, 14123 Fleury-sur-Orne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Stephen Hawking à 1348 mètres
- Ecole maternelle à 197 mètres
- Ecole élémentaire Jean Goueslard à 186 mètres

Ventes au 2 Rue Neuve

Les 0 ventes au 2 Rue Neuve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Neuve dans son marché local

Prix du 2 Rue Neuve par rapport à la voie

Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 2 Rue Neuve se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Neuve par rapport à Fleury-sur-Orne et à Calvados

À Fleury-sur-Orne, le prix moyen des maisons atteint 2 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Neuve se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de Fleury-sur-Orne et -10.55 % en dessous de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-sur-Orne baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 17.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 318 €/m² au premier semestre 2020 à 3 261 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 717 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Paix, 14123 Fleury-sur-Orne(2,501 €)

Rue Francois Mitterrand, 14123 Fleury-sur-Orne(2,459 €)

Avenue des Tilleuls, 14123 Fleury-sur-Orne(2,528 €)

Place Jean-jaurès, 14123 Fleury-sur-Orne(2,497 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Neuve

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.