2 Rue du Pré Castel, 14210 Gavrus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pré Castel, affiche un prix moyen de 2 854 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.21 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Rue du Pré Castel, 14210 Gavrus
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Gavrus.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gavrus - Gavrus à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Saint Jean Eudes à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pré Castel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pré Castel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pré Castel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pré Castel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pré Castel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pré Castel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pré Castel dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pré Castel par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Castel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 854 €/m², le 2 Rue du Pré Castel se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pré Castel par rapport à Gavrus et à Calvados
À Gavrus, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pré Castel se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Gavrus et 15.97 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gavrus a augmenté de 26.74 % sur 1 an et augmenté de 26.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 568 €/m² au premier semestre 2023 à 1 837 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 176 €/m² sur la période récente.
