57 Rue Blanche, 14680 Gouvix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Rue Blanche, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°59 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 Rue Blanche, 14680 Gouvix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Gouvix à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 372 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouvix - Cité à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire le Roselin à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 57 Rue Blanche
Aucune vente n'a été recensée au 57 Rue Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Rue Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Rue Blanche, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Rue Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Rue Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue Blanche dans son marché local
Prix du 57 Rue Blanche par rapport à la voie
Sur Rue Blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 57 Rue Blanche se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue Blanche par rapport à Gouvix et à Calvados
À Gouvix, le prix moyen des appartements atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Rue Blanche se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Gouvix et 41.16 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 Rue Blanche à Gouvix
Le loyer moyen estimé au 57 Rue Blanche est de 13.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 15.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.69 % au loyer moyen estimé à Gouvix, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gouvix a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 56.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 167 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 113 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 804 €/m² sur la période récente.
