59 Rue Blanche, 14680 Gouvix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Rue Blanche, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°57 et de n°63.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 Rue Blanche, 14680 Gouvix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Gouvix à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 372 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouvix - Cité à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire le Roselin à 248 mètres
Ventes au 59 Rue Blanche
Une vente a été recensée au 59 Rue Blanche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Rue Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Rue Blanche, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Rue Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Rue Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Rue Blanche dans son marché local
Prix du 59 Rue Blanche par rapport à la voie
Sur Rue Blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 59 Rue Blanche se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Rue Blanche par rapport à Gouvix et à Calvados
À Gouvix, le prix moyen des appartements atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Rue Blanche se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de Gouvix et 41.51 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 Rue Blanche à Gouvix
Le loyer moyen estimé au 59 Rue Blanche est de 13.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 15.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.56 % au loyer moyen estimé à Gouvix, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gouvix a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 56.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 167 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 113 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 804 €/m² sur la période récente.
