2 Impasse des Marettes, 14210 Grainville-sur-Odon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Marettes, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², identique à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Marettes, 14210 Grainville-sur-Odon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Grainville-sur-Odon.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grainville-Sur-Odon - Maison De Retraite à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Sainte Claire à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Marettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Marettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Marettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Marettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Marettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Marettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Marettes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Marettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Marettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 2 Impasse des Marettes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Marettes par rapport à Grainville-sur-Odon et à Calvados
À Grainville-sur-Odon, le prix moyen des maisons atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Marettes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Grainville-sur-Odon et -22.36 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grainville-sur-Odon a baissé de 25.9 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 308 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 050 € au 2 Impasse des Marettes à Grainville-sur-Odon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 726 € en assurant vous-même les visites, ou 1 363 € si le professionnel les prend en charge.
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