4 Impasse du Noroit, 14210 Grainville-sur-Odon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Noroit, affiche un prix moyen de 2 735 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse du Noroit, 14210 Grainville-sur-Odon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Grainville-sur-Odon.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grainville-Sur-Odon - Maison De Retraite à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Sainte Claire à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Noroit
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Noroit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Noroit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Noroit, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Noroit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Noroit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Noroit dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Noroit par rapport à la voie
Sur Impasse du Noroit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 735 €/m², le 4 Impasse du Noroit se situe 21.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Noroit par rapport à Grainville-sur-Odon et à Calvados
À Grainville-sur-Odon, le prix moyen des maisons atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Noroit se situe 25.4 % au-dessus de la moyenne de Grainville-sur-Odon et -2.63 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grainville-sur-Odon a baissé de 25.9 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 308 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 750 € au 4 Impasse du Noroit à Grainville-sur-Odon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 419 € en assurant vous-même les visites, ou 1 709 € si le professionnel les prend en charge.
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