35 Impasse Jean Bart, 14450 Grandcamp-Maisy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse Jean Bart, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°33 bis et de 0.14 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Impasse Jean Bart, 14450 Grandcamp-Maisy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Grandcamp-Maisy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0292 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grandcamp-Maisy - Mairie à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Marion à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Impasse Jean Bart
Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse Jean Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Impasse Jean Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Impasse Jean Bart, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse Jean Bart dans son marché local
Prix du 35 Impasse Jean Bart par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Bart, le prix moyen des appartements s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 35 Impasse Jean Bart se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse Jean Bart par rapport à Grandcamp-Maisy et à Calvados
À Grandcamp-Maisy, le prix moyen des appartements atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Impasse Jean Bart se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Grandcamp-Maisy et 29.76 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Impasse Jean Bart à Grandcamp-Maisy
Le loyer moyen estimé au 35 Impasse Jean Bart est de 12.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 15.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.14 % au loyer moyen estimé à Grandcamp-Maisy, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grandcamp-Maisy a augmenté de 3.95 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 568 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 560 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 280 €/m² sur la période récente.
