8 Rue du Joncal, 14450 Grandcamp-Maisy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Joncal, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 98 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Joncal, 14450 Grandcamp-Maisy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Grandcamp-Maisy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 98 logements - 98 parkings - 2325 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grandcamp-Maisy - Port à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Marion à 848 mètres
Ventes au 8 Rue du Joncal
Les 19 ventes au 8 Rue du Joncal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Joncal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Joncal, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Joncal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Joncal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Joncal dans son marché local
Prix du 8 Rue du Joncal par rapport à la voie
Sur Rue du Joncal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 8 Rue du Joncal se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Joncal par rapport à Grandcamp-Maisy et à Calvados
À Grandcamp-Maisy, le prix moyen des appartements atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Joncal se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de Grandcamp-Maisy et 31.29 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Joncal à Grandcamp-Maisy
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Joncal est de 12.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 15.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.24 % au loyer moyen estimé à Grandcamp-Maisy, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grandcamp-Maisy a augmenté de 3.95 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 568 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 560 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 280 €/m² sur la période récente.
