28 Rue du Petit Maisy, 14450 Grandcamp-Maisy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Petit Maisy, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², identique à celui du n°18 d mais inférieur de 0.2 % à celui du n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue du Petit Maisy, 14450 Grandcamp-Maisy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Grandcamp-Maisy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 186 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grandcamp-Maisy - Port à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Marion à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Petit Maisy
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Petit Maisy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Petit Maisy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Petit Maisy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Petit Maisy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Petit Maisy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Petit Maisy dans son marché local
Prix du 28 Rue du Petit Maisy par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Maisy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 28 Rue du Petit Maisy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Petit Maisy par rapport à Grandcamp-Maisy et à Calvados
À Grandcamp-Maisy, le prix moyen des appartements atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue du Petit Maisy se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de Grandcamp-Maisy et 18.94 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue du Petit Maisy à Grandcamp-Maisy
Le loyer moyen estimé au 28 Rue du Petit Maisy est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grandcamp-Maisy, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grandcamp-Maisy a augmenté de 4.08 % sur 1 an et augmenté de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 568 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 560 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 280 €/m² sur la période récente.
