2 Chemin du Martrait, 14470 Graye-sur-Mer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Martrait, affiche un prix moyen de 3 340 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin du Martrait, 14470 Graye-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Graye-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0013 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graye-Sur-Mer - Eglise à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Martrait
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Martrait au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Martrait
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Martrait, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Martrait
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Martrait complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Martrait dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Martrait par rapport à la voie
Sur Chemin du Martrait, le prix moyen des maisons s'établit à 3 396 €/m². Avec un prix moyen de 3 340 €/m², le 2 Chemin du Martrait se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Martrait par rapport à Graye-sur-Mer et à Calvados
À Graye-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Martrait se situe 18.57 % au-dessus de la moyenne de Graye-sur-Mer et 18.9 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graye-sur-Mer a augmenté de 8.71 % sur 1 an et augmenté de 12.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 991 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Chemin du Martrait
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 167 000 € au 2 Chemin du Martrait à Graye-sur-Mer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 175 € en assurant vous-même les visites, ou 2 088 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
