23 Impasse des Roseaux, 14400 Guéron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse des Roseaux, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°25 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 23 Impasse des Roseaux, 14400 Guéron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Guéron.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 23 Impasse des Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse des Roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse des Roseaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse des Roseaux dans son marché local
Prix du 23 Impasse des Roseaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 23 Impasse des Roseaux se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse des Roseaux par rapport à Guéron et à Calvados
À Guéron, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse des Roseaux se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Guéron et -2.36 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéron a augmenté de 63.1 % sur 1 an et baissé de 11.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 871 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 496 €/m² au premier semestre 2025.
