Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Hérouville-Saint-Clair (14200), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Hérouville-Saint-Clair à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Hérouville-Saint-Clair est 42.28 % en dessous de celui de Calvados.
Tandis que le prix moyen des maisons Hérouville-Saint-Clair est 18.47 % au-dessus de celui de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hérouville-Saint-Clair baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 190 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 151 €/m² sur la période récente.
Hérouville-Saint-Clair compte 22473 habitants en 2022, avec 30.26 % de propriétaires et 114.57 % de locataires. Elle totalise environ 11971 logements, dont 11135 résidences principales composées majoritairement d'appartements (78.48 %) contre 19.56 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (9.37 %), de deux pièces (17.24 %) , de trois pièces (30.41 %), de quatre pièces (23.77 %) et de cinq pièces et plus à (19.22 %). Près de 71.65 % des logements ont été construit avant 1990 contre 15.51 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 48 médecins généralistes et 0 dentistes.
Il réunit aussi 10 écoles, 3 collèges et 1 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Les biens actuellement en vente autour du Hérouville-Saint-Clair 14200 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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