Allée de Dakar, 14200 Hérouville-Saint-Clair
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée de Dakar, 14200 Hérouville-Saint-Clair, affiche un prix moyen de 3 463 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de Dakar dans son marché local
Prix Allée de Dakar par rapport à Hérouville-Saint-Clair et à Calvados
À Hérouville-Saint-Clair, le prix moyen des appartements atteint 2 339 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de Dakar se situe 48.05 % au-dessus de la moyenne de Hérouville-Saint-Clair et 10.43 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de Dakar à Hérouville-Saint-Clair
Le loyer moyen estimé Allée de Dakar est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hérouville-Saint-Clair, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hérouville-Saint-Clair a augmenté de 8.75 % sur 1 an et augmenté de 12.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 190 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 151 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée de Dakar
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambridge à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Yvonne Guégan à 1415 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 1913 mètres
- - Lycée général et technologique Salvador Allende à 1606 mètres
- - Ecole primaire Camille Blaisot à 1646 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de Dakar
Adresses Allée de Dakar
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de Dakar, classées par tranches de numéros.
