13 Allée de l'Espinette, 14200 Hérouville-Saint-Clair
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée de l'Espinette, affiche un prix moyen de 3 312 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°12 et du 2.89 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 13 Allée de l'Espinette, 14200 Hérouville-Saint-Clair
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Hameau et Quartier de Lébisey.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espinettes à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Yvonne Guégan à 518 mètres
- - Ecole primaire Célestin Freinet à 1061 mètres
Ventes au 13 Allée de l'Espinette
Une vente a été recensée au 13 Allée de l'Espinette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée de l'Espinette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée de l'Espinette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée de l'Espinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée de l'Espinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée de l'Espinette dans son marché local
Prix du 13 Allée de l'Espinette par rapport à la voie
Sur Allée de l'Espinette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 262 €/m². Avec un prix moyen de 3 312 €/m², le 13 Allée de l'Espinette se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée de l'Espinette par rapport à Hérouville-Saint-Clair et à Calvados
À Hérouville-Saint-Clair, le prix moyen des maisons atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée de l'Espinette se situe 22.58 % au-dessus de la moyenne de Hérouville-Saint-Clair et 34.36 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hérouville-Saint-Clair a baissé de 12.82 % sur 1 an et baissé de 3.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 106 €/m² au premier semestre 2020 à 3 099 €/m² au premier semestre 2025.
