18 Allée de l'Espinette, 14200 Hérouville-Saint-Clair
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée de l'Espinette, affiche un prix moyen de 3 159 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°17 et du 0.09 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 18 Allée de l'Espinette, 14200 Hérouville-Saint-Clair
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Hameau et Quartier de Lébisey.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espinettes à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Yvonne Guégan à 574 mètres
- - Ecole primaire Claudie Haigneré à 1124 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée de l'Espinette
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée de l'Espinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée de l'Espinette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée de l'Espinette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée de l'Espinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée de l'Espinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée de l'Espinette dans son marché local
Prix du 18 Allée de l'Espinette par rapport à la voie
Sur Allée de l'Espinette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 262 €/m². Avec un prix moyen de 3 159 €/m², le 18 Allée de l'Espinette se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée de l'Espinette par rapport à Hérouville-Saint-Clair et à Calvados
À Hérouville-Saint-Clair, le prix moyen des maisons atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée de l'Espinette se situe 16.91 % au-dessus de la moyenne de Hérouville-Saint-Clair et 28.15 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hérouville-Saint-Clair a baissé de 12.82 % sur 1 an et baissé de 3.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 106 €/m² au premier semestre 2020 à 3 099 €/m² au premier semestre 2025.
