4 Allée des Goupillières, 14200 Hérouville-Saint-Clair
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Goupillières, affiche un prix moyen de 3 239 €/m², supérieur de 6.51 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée des Goupillières, 14200 Hérouville-Saint-Clair
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Hameau et Quartier de Lébisey à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 401 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espinettes à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Yvonne Guégan à 402 mètres
- - Ecole primaire Célestin Freinet à 1056 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Goupillières
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Goupillières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Goupillières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Goupillières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Goupillières dans son marché local
Prix du 4 Allée des Goupillières par rapport à la voie
Sur Allée des Goupillières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 058 €/m². Avec un prix moyen de 3 239 €/m², le 4 Allée des Goupillières se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Goupillières par rapport à Hérouville-Saint-Clair et à Calvados
À Hérouville-Saint-Clair, le prix moyen des appartements atteint 2 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée des Goupillières se situe 38.48 % au-dessus de la moyenne de Hérouville-Saint-Clair et 3.28 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée des Goupillières à Hérouville-Saint-Clair
Le loyer moyen estimé au 4 Allée des Goupillières est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.56 € à 18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hérouville-Saint-Clair, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hérouville-Saint-Clair a augmenté de 8.75 % sur 1 an et augmenté de 12.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 190 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 151 €/m² sur la période récente.
