1 Avenue de Berlin, 14200 Hérouville-Saint-Clair
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de Berlin, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°3 mais supérieur de 15.4 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue de Berlin, 14200 Hérouville-Saint-Clair
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Quartier Grand Parc Nord à dominante résidentielle.
6 niveaux - 26 logements - 1159 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Parc à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 370 mètres
- - Lycee et Collège expérimental à 602 mètres
- - Ecole primaire Camille Blaisot à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de Berlin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de Berlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de Berlin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de Berlin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Berlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Berlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de Berlin dans son marché local
Prix du 1 Avenue de Berlin par rapport à la voie
Sur Avenue de Berlin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 1 Avenue de Berlin se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de Berlin par rapport à Hérouville-Saint-Clair et à Calvados
À Hérouville-Saint-Clair, le prix moyen des appartements atteint 2 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de Berlin se situe 21.98 % en dessous de la moyenne de Hérouville-Saint-Clair et 31.32 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue de Berlin à Hérouville-Saint-Clair
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue de Berlin est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 16.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hérouville-Saint-Clair, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hérouville-Saint-Clair a augmenté de 28.18 % sur 1 an et augmenté de 32.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 190 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 151 €/m² sur la période récente.
