2 Avenue de la 3ème Division d'Infanterie Britannique, 14200 Hérouville-Saint-Clair
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la 3ème Division d'Infanterie Britannique, affiche un prix moyen de 3 547 €/m², supérieur de 5.6 % à celui du n°1 et de n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue de la 3ème Division d'Infanterie Britannique, 14200 Hérouville-Saint-Clair
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hameau et Quartier de Lébisey.
1 niveau - 8774 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Rivage à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Yvonne Guégan à 959 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la 3ème Division d'Infanterie Britannique
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la 3ème Division d'Infanterie Britannique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la 3ème Division d'Infanterie Britannique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la 3ème Division d'Infanterie Britannique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la 3ème Division d'Infanterie Britannique dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la 3ème Division d'Infanterie Britannique par rapport à la voie
Sur Avenue de la 3ème Division d'Infanterie Britannique, le prix moyen des maisons s'établit à 3 359 €/m². Avec un prix moyen de 3 547 €/m², le 2 Avenue de la 3ème Division d'Infanterie Britannique se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la 3ème Division d'Infanterie Britannique par rapport à Hérouville-Saint-Clair et à Calvados
À Hérouville-Saint-Clair, le prix moyen des maisons atteint 2 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la 3ème Division d'Infanterie Britannique se situe 31.71 % au-dessus de la moyenne de Hérouville-Saint-Clair et 44.07 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue de la 3ème Division d'Infanterie Britannique à Hérouville-Saint-Clair
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue de la 3ème Division d'Infanterie Britannique est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.82 % au loyer moyen estimé à Hérouville-Saint-Clair, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hérouville-Saint-Clair a baissé de 13.11 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 106 €/m² au premier semestre 2020 à 3 099 €/m² au premier semestre 2025.
