427 Boulevard de la Paix, 14200 Hérouville-Saint-Clair
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 427 Boulevard de la Paix, affiche un prix moyen de 3 335 €/m², inférieur de 5.55 % à celui du n°556.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 427 Boulevard de la Paix, 14200 Hérouville-Saint-Clair
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1967, situé dans le quartier Bourg et Quartier Montmorency Sud.
3 niveaux - 89 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Lucas à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Varignon à 570 mètres
- - Lycee et Collège expérimental à 1048 mètres
- - Ecole élémentaire privée Charles Péguy à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 427 Boulevard de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 427 Boulevard de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 427 Boulevard de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 427 Boulevard de la Paix, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°427 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 427 Boulevard de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 427 Boulevard de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 427 Boulevard de la Paix dans son marché local
Prix du 427 Boulevard de la Paix par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 203 €/m². Avec un prix moyen de 3 335 €/m², le 427 Boulevard de la Paix se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 427 Boulevard de la Paix par rapport à Hérouville-Saint-Clair et à Calvados
À Hérouville-Saint-Clair, le prix moyen des appartements atteint 2 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 427 Boulevard de la Paix se situe 42.64 % au-dessus de la moyenne de Hérouville-Saint-Clair et 6.41 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 427 Boulevard de la Paix à Hérouville-Saint-Clair
Le loyer moyen estimé au 427 Boulevard de la Paix est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 18.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hérouville-Saint-Clair, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hérouville-Saint-Clair a augmenté de 8.7 % sur 1 an et augmenté de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 190 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 151 €/m² sur la période récente.
