32 Impasse des Oréades, 14200 Hérouville-Saint-Clair
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse des Oréades, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°31 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 32 Impasse des Oréades, 14200 Hérouville-Saint-Clair
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Bourg et Quartier Montmorency Nord.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Varignon à 844 mètres
- - Ecole primaire Pierre Gringoire à 362 mètres
Ventes au 32 Impasse des Oréades
Les 2 ventes au 32 Impasse des Oréades donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Impasse des Oréades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Impasse des Oréades, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse des Oréades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse des Oréades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse des Oréades dans son marché local
Prix du 32 Impasse des Oréades par rapport à la voie
Sur Impasse des Oréades, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 32 Impasse des Oréades se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse des Oréades par rapport à Hérouville-Saint-Clair et à Calvados
À Hérouville-Saint-Clair, le prix moyen des maisons atteint 2 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse des Oréades se situe 16.51 % en dessous de la moyenne de Hérouville-Saint-Clair et -5.44 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hérouville-Saint-Clair a baissé de 10.07 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 106 €/m² au premier semestre 2020 à 3 099 €/m² au premier semestre 2025.
