2 Impasse Isaac Newton, 14200 Hérouville-Saint-Clair
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Isaac Newton, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Isaac Newton, 14200 Hérouville-Saint-Clair
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Sphère Citis Z.A. Bois de Lébisey Lycée Artisanal.
1 niveau - 364 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase Humbert à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Yvonne Guégan à 851 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 915 mètres
- - Lycée général et technologique Salvador Allende à 747 mètres
- - Ecole primaire Jean Boisard à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Isaac Newton
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Isaac Newton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Isaac Newton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Isaac Newton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Isaac Newton dans son marché local
Prix du 2 Impasse Isaac Newton par rapport à la voie
Sur Impasse Isaac Newton, le prix moyen des appartements s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 2 Impasse Isaac Newton se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Isaac Newton par rapport à Hérouville-Saint-Clair et à Calvados
À Hérouville-Saint-Clair, le prix moyen des appartements atteint 2 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Isaac Newton se situe 39.57 % en dessous de la moyenne de Hérouville-Saint-Clair et 46.81 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Isaac Newton à Hérouville-Saint-Clair
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Isaac Newton est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 16.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hérouville-Saint-Clair, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hérouville-Saint-Clair a augmenté de 28.18 % sur 1 an et augmenté de 32.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 190 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 151 €/m² sur la période récente.
