1 bis Passage de la Poste, 14200 Hérouville-Saint-Clair
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Passage de la Poste, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², supérieur de 6.47 % à celui du n°1 ter mais inférieur de 0.08 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire, comprend 21 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Passage de la Poste, 14200 Hérouville-Saint-Clair
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Quartier Haute Folie et Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 21 logements - 6 locaux - 1 parking - 42456 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000DC, - Parcelle n°0026 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0025 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0100 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0006 - Feuille 000DD, - Parcelle n°0121 - Feuille 000DB, - Parcelle n°0207 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0214 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0024 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0026 - Feuille 000DB, - Parcelle n°0050 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0021 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0020 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0042 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0089 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0026 - Feuille 000DD, - Parcelle n°0105 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0090 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0062 - Feuille 000DC, - Parcelle n°0091 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0108 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0090 - Feuille 000DB, - Parcelle n°0067 - Feuille 000DB, - Parcelle n°0030 - Feuille 000DC, - Parcelle n°0061 - Feuille 000DC, - Parcelle n°0202 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0206 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0035 - Feuille 000DD, - Parcelle n°0059 - Feuille 000DC, - Parcelle n°0038 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0205 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0022 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0053 - Feuille 000DC, - Parcelle n°0036 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0181 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0019 - Feuille 000DD, - Parcelle n°0004 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Clair à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 655 mètres
- - Lycee et Collège expérimental à 953 mètres
- - Ecole primaire Jean Boisard à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Passage de la Poste
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Passage de la Poste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Passage de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Passage de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Passage de la Poste dans son marché local
Prix du 1 bis Passage de la Poste par rapport à la voie
Sur Passage de la Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 1 bis Passage de la Poste se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Passage de la Poste par rapport à Hérouville-Saint-Clair et à Calvados
À Hérouville-Saint-Clair, le prix moyen des appartements atteint 2 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Passage de la Poste se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de Hérouville-Saint-Clair et 22.8 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Passage de la Poste à Hérouville-Saint-Clair
Le loyer moyen estimé au 1 bis Passage de la Poste est de 13.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 16.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.78 % au loyer moyen estimé à Hérouville-Saint-Clair, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hérouville-Saint-Clair a augmenté de 28.18 % sur 1 an et augmenté de 32.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 190 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 151 €/m² sur la période récente.
