3 Passage de la Poste, 14200 Hérouville-Saint-Clair
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage de la Poste, affiche un prix moyen de 2 954 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°7 mais supérieur de 12.66 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Passage de la Poste, 14200 Hérouville-Saint-Clair
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Quartier Haute Folie et Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 51 logements - 2502 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Café Des Images à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 571 mètres
- - Lycee et Collège expérimental à 868 mètres
- - Ecole primaire Jean Boisard à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage de la Poste
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage de la Poste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage de la Poste dans son marché local
Prix du 3 Passage de la Poste par rapport à la voie
Sur Passage de la Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 954 €/m², le 3 Passage de la Poste se situe 16.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage de la Poste par rapport à Hérouville-Saint-Clair et à Calvados
À Hérouville-Saint-Clair, le prix moyen des appartements atteint 2 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage de la Poste se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de Hérouville-Saint-Clair et 5.68 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Passage de la Poste à Hérouville-Saint-Clair
Le loyer moyen estimé au 3 Passage de la Poste est de 14.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.89 % au loyer moyen estimé à Hérouville-Saint-Clair, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hérouville-Saint-Clair a augmenté de 28.18 % sur 1 an et augmenté de 32.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 190 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 151 €/m² sur la période récente.
