3 Place de la Marelle, 14200 Hérouville-Saint-Clair
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Place de la Marelle, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°5 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place de la Marelle, 14200 Hérouville-Saint-Clair
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Clair à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Varignon à 733 mètres
- - Lycee et Collège expérimental à 1047 mètres
- - Ecole primaire Pierre Gringoire à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de la Marelle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de la Marelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de la Marelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de la Marelle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Marelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Marelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de la Marelle dans son marché local
Prix du 3 Place de la Marelle par rapport à la voie
Sur Place de la Marelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 3 Place de la Marelle se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de la Marelle par rapport à Hérouville-Saint-Clair et à Calvados
À Hérouville-Saint-Clair, le prix moyen des appartements atteint 2 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de la Marelle se situe 30.5 % en dessous de la moyenne de Hérouville-Saint-Clair et 38.83 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place de la Marelle à Hérouville-Saint-Clair
Le loyer moyen estimé au 3 Place de la Marelle est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hérouville-Saint-Clair, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hérouville-Saint-Clair a augmenté de 28.18 % sur 1 an et augmenté de 32.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 190 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 151 €/m² sur la période récente.
