5 Promenade des Squares, 14200 Hérouville-Saint-Clair
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Promenade des Squares, affiche un prix moyen de 3 187 €/m², supérieur de 6.48 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Promenade des Squares, 14200 Hérouville-Saint-Clair
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Quartier Grand Parc Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 28 logements - 9 locaux - 28 parkings - 771 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0235 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0230 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Parc à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 384 mètres
- - Lycee et Collège expérimental à 654 mètres
- - Ecole primaire Jean Boisard à 520 mètres
Ventes au 5 Promenade des Squares
Les 5 ventes au 5 Promenade des Squares constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Promenade des Squares
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Promenade des Squares, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Promenade des Squares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Promenade des Squares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Promenade des Squares dans son marché local
Prix du 5 Promenade des Squares par rapport à la voie
Sur Promenade des Squares, le prix moyen des appartements s'établit à 3 019 €/m². Avec un prix moyen de 3 187 €/m², le 5 Promenade des Squares se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Promenade des Squares par rapport à Hérouville-Saint-Clair et à Calvados
À Hérouville-Saint-Clair, le prix moyen des appartements atteint 2 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Promenade des Squares se situe 36.25 % au-dessus de la moyenne de Hérouville-Saint-Clair et 1.63 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Promenade des Squares à Hérouville-Saint-Clair
Le loyer moyen estimé au 5 Promenade des Squares est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.84 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hérouville-Saint-Clair, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hérouville-Saint-Clair a augmenté de 8.75 % sur 1 an et augmenté de 12.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 190 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 151 €/m² sur la période récente.
