6 Promenade des Squares, 14200 Hérouville-Saint-Clair
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Promenade des Squares, affiche un prix moyen de 2 993 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Promenade des Squares, 14200 Hérouville-Saint-Clair
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Quartier Grand Parc Nord à dominante résidentielle.
6 niveaux - 24 logements - 874 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Parc à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 362 mètres
- - Lycee et Collège expérimental à 626 mètres
- - Ecole primaire Jean Boisard à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Promenade des Squares
Aucune vente n'a été recensée au 6 Promenade des Squares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Promenade des Squares
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Promenade des Squares, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Promenade des Squares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Promenade des Squares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Promenade des Squares dans son marché local
Prix du 6 Promenade des Squares par rapport à la voie
Sur Promenade des Squares, le prix moyen des appartements s'établit à 3 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 993 €/m², le 6 Promenade des Squares se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Promenade des Squares par rapport à Hérouville-Saint-Clair et à Calvados
À Hérouville-Saint-Clair, le prix moyen des appartements atteint 2 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Promenade des Squares se situe 27.96 % au-dessus de la moyenne de Hérouville-Saint-Clair et 4.56 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Promenade des Squares à Hérouville-Saint-Clair
Le loyer moyen estimé au 6 Promenade des Squares est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.39 € à 17.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hérouville-Saint-Clair, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hérouville-Saint-Clair a augmenté de 8.75 % sur 1 an et augmenté de 12.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 190 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 151 €/m² sur la période récente.
