9 Résidence André Breton, 14200 Hérouville-Saint-Clair
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Résidence André Breton, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Résidence André Breton, 14200 Hérouville-Saint-Clair
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier Haute Folie et Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 1 logement - 2220 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0212 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 530 mètres
- - Lycée général et technologique Salvador Allende à 542 mètres
- - Ecole primaire Camille Blaisot à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Résidence André Breton
Aucune vente n'a été recensée au 9 Résidence André Breton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Résidence André Breton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Résidence André Breton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Résidence André Breton dans son marché local
Prix du 9 Résidence André Breton par rapport à la voie
Sur Résidence André Breton, le prix moyen des appartements s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 9 Résidence André Breton se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Résidence André Breton par rapport à Hérouville-Saint-Clair et à Calvados
À Hérouville-Saint-Clair, le prix moyen des appartements atteint 2 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Résidence André Breton se situe 27.19 % en dessous de la moyenne de Hérouville-Saint-Clair et 45.7 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Résidence André Breton à Hérouville-Saint-Clair
Le loyer moyen estimé au 9 Résidence André Breton est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 16.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hérouville-Saint-Clair, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hérouville-Saint-Clair a augmenté de 8.75 % sur 1 an et augmenté de 12.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 190 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 151 €/m² sur la période récente.
