1 Résidence Flora Tristan, 14200 Hérouville-Saint-Clair
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Résidence Flora Tristan, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², inférieur de 6.9 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Résidence Flora Tristan, 14200 Hérouville-Saint-Clair
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier Haute Folie et Centre Ville.
1 niveau - 3131 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0195 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0212 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0208 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Parc à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 510 mètres
- - Lycée général et technologique Salvador Allende à 577 mètres
- - Ecole primaire Camille Blaisot à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Résidence Flora Tristan
Aucune vente n'a été recensée au 1 Résidence Flora Tristan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Résidence Flora Tristan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Résidence Flora Tristan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Résidence Flora Tristan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Résidence Flora Tristan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Résidence Flora Tristan dans son marché local
Prix du 1 Résidence Flora Tristan par rapport à la voie
Sur Résidence Flora Tristan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 1 Résidence Flora Tristan se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Résidence Flora Tristan par rapport à Hérouville-Saint-Clair et à Calvados
À Hérouville-Saint-Clair, le prix moyen des appartements atteint 2 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Résidence Flora Tristan se situe 28.52 % en dessous de la moyenne de Hérouville-Saint-Clair et 46.68 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Résidence Flora Tristan à Hérouville-Saint-Clair
Le loyer moyen estimé au 1 Résidence Flora Tristan est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 16.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hérouville-Saint-Clair, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hérouville-Saint-Clair a augmenté de 8.75 % sur 1 an et augmenté de 12.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 190 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 151 €/m² sur la période récente.
